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갭투자 과정,원리,주의사항

오늘의 포스팅 주제는 바로 갭투자 과정,원리,주의사항에 대한 내용입니다. 바로 알아보겠습니다. 갭투자란? 아파트 매매가가 3억이라 했을 때, 전세가가 2억 5천만 원이라면 매매가와 전세가의 차이인 5천만 원의 갭(gap), 즉 차이를 두고 부동산을 매수하는 투자 방법입니다. 결국 매수자는 5천만 원으로 3억짜리 아파트를 구매한 것입니다. 이런 의미에서 레버리지라고도 하고, '피 같은 내 돈을 쓰지 않는다' 하여 무피 투자라고도 합니다. 갭투자 원리는 간단합니다. 적은돈을 투자하여, 부동산이 오르면, 큰 수익을 얻는것입니다. 갭투자의 전제조건 갭투자 한다고 무조건 수익이 나는 것은 아닙니다. 전세보증금과 매매가 차이가 얼마 나지 않아야 한다. 갭투자를 하는 분들은 보통 매매가의 80%~90% 선에서 전세보..

금융정보/부동산 2022.12.09
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